Le Piège Fiscal de la SCI

Etant un entrepreneur libéral averti, vous avez bien entendu constitué votre Société Civile Immobilière pour afin d'acquérir votre bâtiment professionnel que vous louez à votre société libérale.

Ayant créé votre société commerciale avant votre SCI, vous avez attribué quelques parts sociales de la SCI à votre société commerciale afin de pouvoir mettre en place une convention de trésorerie entre les différentes sociétés.

Ce montage bien connu et parfaitement légal vous permettra de disposer à votre retraite des revenus fonciers de cette location.

Hélas, lorsque votre bâtiment professionnel aura atteint l'âge vénérable de plus de 15 ans, vous devrez payer la Contribution sur les Revenus Locatifs, dont le taux est de 2,5% sur le montant des revenus tirés de la location.